昨日，合肥365地产家居网数据研究中心统计显示，由于受端午影响，6月5日～6月11日，合肥市住宅销售量为683套，较之上周销售量（945套）有大幅度下跌，跌幅达27.72%。6月13日～6月19日，新房价格指数为100.3，环比上周上涨了0.3。

一手房：新站区交易量“井喷”

住宅市场行情低迷已成现状，6月5日～6月11日，合肥单日销售量要比上周少了30套左右。而在交易量下跌区域中，包河区和滨湖区由于受到上周集资房的大量备案影响，6月5日～6月11日的销售量下跌幅度超过50%。

但一向是楼市交易量“灾区”的新站区出现了“井喷”，由于受到康城·静林湾销售64套的影响，销售量环比上周劲涨了168%，成为仅次于蜀山区区属销售过百套的区域。

康城·静林湾5月28日开盘，由于年底交房加上6000元的房价，使得开盘现场相当火爆，有不少购房者甚至在开盘前一天就来排队。

二手房：挂牌价区域变化大

挂牌面积环比上涨了8.13%，但是挂牌单价却下滑了0.56%。据合肥365地产家居网二手房后台统计，6月5日～6月11日，合肥登记个人出售二手房158条，登记面积达16749.56㎡，平均单价为6528元/㎡（5月29日～6月4日，合肥登记个人出售二手房166条，登记面积15490.57㎡，平均单价为6565元/㎡），登记条数增加，登记面积增加，而单价下跌。

分区域来看，蜀山区、包河区、经开区、政务区挂牌价上涨，最高上涨区域为经开区，价格上涨843元/㎡。其余区域房价下跌，跌幅最大区域为高新区，价格下跌851元/㎡。

新房价格：优惠取消，小幅上涨

据合肥365地产家居网提供的新房指数（市场实际调查结果），6月13日～6月19日，合肥新房价格指数为100.3，环比上周上涨0.3%；小户型价格指数为100.0，与上周持平。新房单价为7198元/㎡，小户型为8521.31元/㎡。

本周，价格上涨项目涨幅较高，故而使得新房项目价格上涨幅度较高。融侨·天骏价格上涨500元/㎡，是近一个月来新房项目价格上涨幅度最高的，这是由于该项目优惠取消、房源不同的原因，因此价格变化很大。据分析，优惠取消，可能成为目前市场上一种销售走势。

6月5日～6月11日二手房挂牌价格

区属平均价格（元/平方米）蜀山区7094庐阳区6402包河区7273瑶海区5690高新区6258经开区6542政务区7199新站区5854滨湖区5903