昨日上午，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，相比7月份，无论是新房还是二手房，都是降得多涨得少。而合肥、蚌埠、安庆三市新建商品住宅价格环比都是零增长，也就是说，相比7月份，三市8月份房价都未上涨。

我省三市新房价格“涨不动”

国家统计局公布的数据显示，相比7月份，8月份房价降得多涨得少，而且涨幅也有缩小的趋势。在全国70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有30个。与7月份相比，环比价格下降和持平的城市增加了15个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%， 涨幅比7月份缩小的城市有8个。

从我省列入监测的合肥、蚌埠、安庆三座城市来看，新房价格跟7月持平，没有上涨和下跌。

安庆二手房价格微微跌了点

在二手住宅方面，全国70个大中城市也是唱着降的主旋律，价格下降的城市有26个，持平的城市有17个。与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有25个。

相比新房价格的“原地踏步”，合肥、蚌埠、安庆二手房价格则有涨有跌。8月份，合肥二手房价格环比上涨0.4%，蚌埠二手房环比上涨0.1%，而安庆二手房价格小幅下跌，环比跌幅0.2%。

90平米及以下房价同比“跑得快”

与7月份相比，我省列入监测的三市价格并未出现变动，但与去年同期相比，房价也有一定的上涨，合肥、蚌埠、安庆分别同比上涨3.0%、3.7%、4.1%。

记者在统计数据中发现，三座城市中小户型房价涨得最凶。以合肥为例，90平米及以下房价同比上涨4.2%，90~144平米同比上涨2.7%，144平米以上只上涨了2.5%。

业内人士分析，在限购、限贷等一系列房地产调控政策的影响下，房地产市场观望情绪浓，即使出于刚需买房，也首选中小户型，一定程度上推动了房价的上涨。