星报讯（记者 张健） 昨日，10月份百城价格指数出炉，我省入选统计的三个城市中，合肥样本均价环比微涨，芜湖和马鞍山环比下降。虽然10月份合肥房价上涨，但仍旧摆脱不了“金九银十”变“铜九铁十”的命运。根据合房网房地产研究中心提供的数据，2010年9月和10月住宅销量为13799套，今年这两个月住宅销量只有8219套，只相当于去年同期的60%。

省城房价上月微涨

昨日，中国指数研究院发布了10月份百城价格指数，我省列入统计的三个城市中，合肥样本均价环比上涨0.36%；芜湖和马鞍山则环比下跌，跌幅分别为0.80%和0.96%。

就全国来说，10月100个城市的住宅均价连续第二个月环比下降，且降幅扩大，环比跌幅在1%以上的城市有11个。环比下跌的城市数量也是今年以来最多的一个月。另外，一、二线城市部分项目开始降价促销，开始以价换量来缓解资金压力和提升销售业绩。

金九银十销量大跌

记者连日来走访省城若干近期开盘楼盘，在向工作人员询问销售相关数据时，此前信心满满的语气，很多被遮遮掩掩所代替，楼盘的销售成绩不那么容易打听到了。

今年“金九银十”成色究竟如何？合房网房地产研究中心主任刘国生昨日告诉记者，今年9月，合肥住宅销售4242套，10月销售3977套。而2010年9月住宅销售为7345套，10月为6454套。两相比较，今年“金九银十”住宅销量下降5580套，同比跌了约四成。

价格方面，去年9月、10月住宅均价为5654元/平方米和6356元/平方米。今年9月住宅均价为6677元/平方米，相对于去年，今年10月均价只有6399元/平方米，跟去年已经非常接近。