“合肥天威置业有限公司100%股权挂牌转让，挂牌价格为3818.31万元”。昨日，记者从上海联合产权交易所了解到，保定天威保变技术咨询服务有限公司拥有100%股权的合肥天威置业欲撤离合肥地产业。公告同时也显示，这家公司隶属于中国兵器装备集团公司，后者乃是国内鼎鼎有名的央企“大佬”。

而这并非首个央企撤离合肥地产业的案例，去年中房置业股权转让就曾轰动一时。 星级记者 宛月琴

天威置业3800万觅“新东家”

上海联合产权交易所的信息显示，合肥天威置业有限公司成立于2006年5月15日，位于合肥市庐阳工业园，注册资本1000万元，经营范围包括：房地产开发、销售和物业管理。

公告中也将该公司的“账单”呈现出来：2010年和2011年均没有营业收入，分别实现净利润2.60万元和0.96万元。以2011年5月31日为评估基准日，资产总计账面值为2.31亿元，评估值为2.65亿元；净资产账面值为997.17万元，评估值为3818.31万元，溢价高达282.91%。转让标的对应评估值3818.31万元。

受让方的“门槛”也不低，要求依法从事房屋建筑工程行业企业注册资本不低于3000万元。

央企“大佬”撤离合肥楼市

招标公告还“牵出”天威置业背后的身影。记者注意到，转让方保定天威保变技术咨询服务有限公司隶属中国兵器装备集团公司，后者是中央直接管理的国有重要骨干企业，是国防科技工业的核心力量，是我国最具活力的军民结合特大型军工集团之一。

这样的央企“大佬”所属天威置业，从2006年成立以来，先后在合肥开发过天威嘉苑小区，位于庐阳工业园西部，蒙城北路和官塘路交叉口东北角。但在2011年，经房产局同意，天威嘉苑更名为碧水兰庭。

至于天威置业为何“欲嫁”，记者昨日试图联系天威置业相关方面，均未得到回复。

房产行业洗牌大戏加紧上演

尽管天威置业的撤离并不会从根本上改变合肥地产业格局，但这也并非首个央企撤离合肥地产业的案例。

去年8月，曾经开发过南园新村、西园新村、安居苑等项目的老牌房企中国房地产开发合肥有限公司100%股权，最终被“乘龙快婿”浙江海亮集团以9.61亿元摘得，创出合肥成功转让的最大国有房企记录。

而记者昨日统计发现，近期房企股权挂牌转让呈现激增态势。从去年11月22日至今，北京产权交易所房地产行业交易记录为18项；而今年3月，上海联合产权交易所房地产交易项目就达12项。并且与以往房地产企业的股权被激烈竞标、天价成交不同，今年以来，房地产股权转让不少都是“静悄悄”地进行，只有很少的企业参与竞标，且多以底价成交。

有业内人士分析认为，在面对融资困难以及国家调控政策不放松的情况下，房地产行业洗牌大戏或将加紧上演，房地产市场的兼并、重组、整合将愈演愈烈。