据《人民日报》报道 住建部近日表示，如果地方政策过度松动，更严厉楼市调控措施可能出台。

今年上半年，楼市出现了一波明显的回暖。国家统计局公布的数据显示，6月份全国70个大中城市中，有25个城市的新建商品住宅销售价格环比出现上涨，比5月份增加了19个。一些地方在稳增长的压力下，试图放松调控的愿望十分强烈。据了解，今年以来，已有约40个城市出台不同程度的楼市调控微调政策，而且力度有进一步加大的趋势。

市场快速回暖和政策松动，对市场预期转变的影响正逐步体现。央行发布的二季度储户问卷调查报告显示，未来一季度有意愿买房的储户占15.7%，创两年来新高。国务院发展研究中心有关专家认为，对一些地方而言，如果现阶段放松调控，重新走上过度依赖房地产拉动GDP的老路，短期内可能会对经济增长起到刺激作用，长期看则无异于饮鸩止渴。坚持调控，能在一定程度上倒逼地方将重心放在促进实体经济发展和经济结构的优化上。