星报讯  中国指数研究院昨天发布百城房价指数。合肥新建住宅样本均价在8个月连续环比下跌后，7月微涨。

数据显示，7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨。其中，70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。合肥新建住宅样本均价为5874元/平方米，环比6月份上涨了15元/平方米，涨幅0.26%。这是合肥房价结束连续八个月下跌之后的首次回涨。

芜湖市7月住宅样本均价为5501元/平方米，环比上涨2.76%，由6月份的跌幅位居全国第七转变为7月份涨幅位居全国第二；马鞍山住宅样本均价为5013元/平方米，环比下跌1.09%。

业内人士分析，由于近期央行连续降息、降准，新增贷款明显增加，对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，近期整体成交量明显回升。

在成交量的带动下，房企市场预期好转，主动调高价格或取消折扣。另一方面，高端市场的走热也拉开了市场整体价位，使得7月百城价格再次上涨。