星报讯  一场大雨，暴露了合肥很多“问题房”。

昨日，刚回办公室的合肥蜀山区笔架山物业办王女士告诉记者：“合肥大雨，笔架山街道已接到一起报告——宋都·西湖花苑围墙倒塌，长度大概十米左右。小区物业已经和开发商联系，进行维修，没有发生人员伤亡。”而其他小区是否遇到类似情况，合肥房产局有关部门也正在陆续收集信息。

8月20日晚的那场暴雨，让不少市民开始质疑起自己房屋的质量。

家住合肥市政务区森林海的李女士告诉记者，20日晚上10点多回小区，准备把车停到地下车库，发现车库已经被淹，“都快成为游泳池了。”

家住经开区德信·上湖名院的杨女士也表示：“一场暴雨，从当天晚上8点左右一直停电，到第二天上班时电还没有来，实在让人生气。”

发生这些，是否属于质量问题？合肥土建工程师张跃昆告诉记者，小区围墙倒塌，开发商应该承担连带责任，但是这不属于质量问题，而是地基塌方。而小区出现内涝、房屋漏水，主要原因还是排水的管道不畅通，这些排水管道一般属于市政工程。

如果房子刚交付，因大雨而产生漏水或者其他情况，业主该怎样维权？安徽元贞律师事务所石飞龙律师告诉记者，如果遇到新房漏水的情况，可以联系开发商修补，“如严重影响居住，业主可申请退房。”

一场大雨就让房子出现各种状况，那么，购房者该如何选房？合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，购房者首先要找具有一级开发资质的企业；然后，再转变消费观念，请建筑方面的专家，来鉴定房子的整体质量，包括地下车库等，这才是有效的方法。