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信托会加速房地产企业整合
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3上一篇  下一篇4 2013年8月25日 放大 缩小 默认        
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中泰信托董事长吴庆斌:
信托会加速房地产企业整合

 

对于老百姓认为的“信托收益大,投资风险也大”,中泰信托董事长吴庆斌笑着说:“我们用事实说话吧,到目前为止,信托的兑付99.5%都是按时、按期、按收益率的,而且信托的收益率一般都在10%左右,银行和保险只有3%左右,货币基金只有百分之二点几。”

“不是说没有风险,信托目前确实存在流动性风险,因为投资项目无法组合化,但未来,这个弊病将不复存在。如果能对资产进行组合化配置,信托的收益率可能会相应降低,但风险也会更小。”吴庆斌说,“大资产时代已经来临,信托躺着也能赚钱的时代已经一去不复返。今后,将会越来越考验金融机构的资产管理能力。”

随着房地产市场的复苏,房地产类信托再度风生水起,但吴庆斌表示现在的状况已有所不同:“信托公司现在更加精挑细选项目。当前能够采用信托融资的房地产企业,一般都是有实力的大企业或区域龙头企业。对与小房地产企业的合作,信托公司兴趣不大。这会加速房地产行业的整合。”

 
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