继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后，记者获悉，住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。

“督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导，”四川省住建厅的一位人士向记者介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。

据悉，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。

除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督查的范围之内。从国家统计局发布的房价数据来看，指数同比超过10%的城市已经达到8个，分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、郑州、南京、沈阳。“就目前的情况来看，即使房价停涨，上述8个城市完成年内的房价调控目标的压力也很大。”北京中原地产市场部总监张大伟说。

这或许也是住建部月前约谈部分房价涨幅较高的城市的重要原因之一。

中国首席经济学家论坛理事长连平称，上半年，宏观经济形势不好，在稳增长的背景下，给了地产发展很大的放行空间。

“现在的问题是经济企稳，数据开始好转，与此同时，房价、地价上涨明显，新的地王亦在出现，”连平认为，这种情况下难保下半年政策还会出现一些向紧的方向的一些调控。

连平也表示，四季度房地产调控会趋紧，但不会过于强烈，更多的还是强调限购、限贷这些政策的执行。毕竟现在很多地方执行得不甚严格，会有严格强调如何强化执行的过程。          21世纪经济报道