星报讯  来自网上备案数据显示，上周合肥楼市住宅销量下跌到1500套以下，这是近十四周来销售量首次跌破1500套，且连续三周下跌。

从销售数据可以看出，上周合肥市区住宅销售量1440套，环比下跌320套，但是销售均价仍然超过了7100元/㎡，这也使得9月前三周合肥住宅的销售均价超过7000元/㎡。

据了解，这是自6月9日～6月15日（端午节期间的一周）以来，销售量最低的一周，也是近十四周来销售量首次跌破1500套，而且合肥住宅的单周销售量已经连续三周呈现了明显幅度下跌的现象。

合肥禹州地产营销总监闫德扬认为，“金九银十”是一个比较特殊的市场，单周的销量和房价也只是一个阶段性现象，长期走势需要观察。目前老城区房源逐渐稀少，新城区逐渐崛起。在上周区属销售中，四行政区中除了瑶海区的销售量出现明显上涨外，蜀山区、庐阳区和包河区三区的销售量均出现大幅下跌。

新站区某纯新盘置业顾问告诉记者，现在二环外的房子其实最好卖，离市中心近，价格也不是太贵，中秋节期间西边卖得不错。而非行政区的五个区域中，只有政务区销售量明显下跌，而其他四区销售量上涨，其中，高新区因受到祥源城项目备案量提升的影响，成为上周区属销售第一名。