星报讯 昨日，据合肥365地产家居网二手房频道数据显示，10月13日~19日，合肥共挂牌个人出售二手房房源432条，总挂牌面积为46301.52㎡，挂牌平均单价为7578元/㎡。 政务区挂牌均价首次突破一万，达到11000元/㎡，融科九重锦和天鹅湖畔精装小户型入市，直接拉升了政务区房价。

除了9月初，合肥二手房房价有所下跌外，数月来二手房房价一直在上涨。城市配套日益成熟，房租价格节节攀升，成为购买合肥二手房的主要理由。统计数据显示，今年上半年，我省住房租金除了2月份涨幅在0.7%外，其余5个月均在1.0%以上，6月则创半年新高，同比上涨1.3%。

政务区二手房均价已经是合肥最高，上半年成交价格达到9000元/㎡。但购房者仍然趋之若鹜，今年刚毕业在政务区工作的刘小姐，就是其中一员。与其租房，不如买房，小刘告诉记者：“我想找每月租金低于500元的合租房，但一个月了还是没着落。”

政务区配套日益成熟，也是逼升这个区域二手房价格上涨的原因，业内人士分析说。 合肥政务区二手房一直受购房者青睐，万达广场等大型综合体陆续入驻，使政务区的配套更加完善。上周，因受融科九重锦以及天鹅湖畔两个小区精装小户型的挂牌影响，政务区的挂牌均价超过了11000元/㎡，首次突破了一万元大关。