星报讯 12月20日，合肥蒙城北路一小区居民郑先生来电称，他家卫生间渗水导致楼下邻居家的天花板渗水，水滴滴答答往下流，“物业说，我们两家卫生间都装修过了，所以不予维修。”

据郑先生介绍，他和楼下邻居购买的都是二手房，“前几天，邻居突然找上门说，他家卫生间天花板渗水了。”随后，郑先生进行了查看，发现自家卫生间有些渗水导致邻居家卫生间天花板渗水。随后，两家人一起找到物业，“物业说，两家的卫生间都装修过了，无法予以维修，可房子没过保修期，物业为何不给修？”

物业一位朱姓负责人表示，由于两家均为二手房，没有在物业管理处变更业主信息登记，“如果装修时，办理了装修许可证并告知我们，我们会安排施工人员做闭水试验，如果发现问题当时就可以解决。”他说，为此他们也多次联系过施工单位，可因为两家卫生间均已装修过，施工单位表示不承担责任，“现在物业只能帮助两家人协商解决。”

对此，记者咨询了安徽江淮律师事务所的谷宗智律师，他表示，根据郑先生的情况，由于他未能按程序履行相关手续，所以此事与物业、施工方没有太大关系，建议郑先生和邻居就如何维修、维修经费等自行协商处理。